- 315 000 €

Sur un terrain de 2 955 m², maison ancienne de 265 m².
Bordeaux à 40 km, par l'A62
21 mn en train depuis la gare de Cérons
39 min depuis la gare de Barsac
Terrasse 340 m²
Piscine 12 x 6 m
Au rez-de-chaussée : grand espace de vie 80 m², incluant cuisine ouverte
Suite parentale
A l'étage : 4 chambres et une salle d'eau avec WC
A rénover : espaces de 27 m², 20 m² et 25 m²
Classe énergétique D
Chauffage : électricité et gaz
Panneaux photovoltaïques, rendement 1 450 € / an

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Classe énergie C, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3600.00 €. Date de réalisation du DPE : 07-08-2018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.