Cette maison de 187 m² offre un cadre de vie privilégié avec un accès facile aux commerces et services de proximité. Située dans le Médoc, elle séduit par ses beaux volumes et son potentiel d'aménagement.

Répartie sur deux niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon-séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'un WC indépendant et d'une salle de bain. À l'étage, vous trouverez un grenier, quatre chambres, une seconde salle de bain et un WC.

L'extérieur comprend un jardin de 900 m² avec un accès sur deux rues, laissant libre cours à vos projets. Une dépendance de plus de 70 m² complète l'ensemble.

Côté prestations, la maison est reliée au tout-à-l'égout et dispose d'une climatisation réversible. Les menuiseries sont en bois avec double vitrage, assurant une isolation thermique et acoustique appréciable. Grâce à ses beaux volumes et ses multiples espaces, cette demeure vous offre une liberté totale pour imaginer l'aménagement qui vous correspond.

Honoraires inclus de 4.35% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2810.00 € et 3840.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller UN JOUR UN BIEN IMMOBILIER : Yassine MERSNI
Agent commercial (Entreprise individuelle)