- 404 000 €

Découvrez cette maison située à Brach, un emplacement privilégié à proximité des plages océanes et de l'aéroport de Mérignac.

Construite en 2008, elle offre une surface de 110 m² avec un vaste salon-séjour lumineux d'environ 50 m² et une cuisine ouverte entièrement équipée. Côté nuit, vous trouverez trois chambres, dont une avec la possibilité d'aménager une suite parentale, une salle de bain et un WC indépendant.

À l'extérieur, profitez d'un terrain de 1013 m² avec une piscine 8x4, une grande terrasse carrelée avec pergola, idéale pour vos moments de détente, ainsi qu'un garage indépendant de 9 m².
Caractéristiques du bien :

Menuiseries en PVC double vitrage
Climatisation réversible et chauffage au sol
Portail électrique
Raccordée au tout-à-l'égout

Un bien alliant confort et emplacement stratégique, à visiter sans tarder !

Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040.00 € et 1460.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller UN JOUR UN BIEN IMMOBILIER : Yassine MERSNI
Agent commercial (Entreprise individuelle)